Devenir propriétaire en tant qu'interne en hépato-gastroentérologie ? Entre des revenus perçus comme "instables" par les établissements bancaires, un statut qui intrigue (voire inquiète), et un agenda débordant… l'accès à la propriété relève souvent du parcours du combattant. C'est précisément pour cette raison que Medemprunt et Patrimed existent: simplifier votre projet immobilier et optimiser votre patrimoine pendant que vous prenez soin de vos patients.
Petit chiffre qui fait réfléchir: selon l'Enquête APHG de 2023, 70 % des jeunes médecins considèrent l'achat immobilier comme un levier essentiel pour sécuriser leur avenir financier ?
Pourquoi c'est si compliqué d'emprunter quand on est interne (et comment on vous facilite la vie) ?
Coincé entre les gardes, les astreintes et les quelques minutes de répit à la machine à café, négocier un crédit immobilier devient un casse-tête. Le monde bancaire peine à saisir la réalité du statut d'interne et la structure de vos rémunérations. Le résultat ? Des propositions souvent inadaptées à votre profil.
Les informations clés pour bien préparer votre dossier
Quels prêts s'offrent aux internes ?
Le crédit standard : vous remboursez capital et intérêts de façon régulière.
Le prêt à paliers : parfaitement adapté aux internes, il démarre avec des mensualités légères (calées sur vos revenus actuels) qui évoluent ensuite au rythme de votre progression de carrière.
Durée et mensualités : ce qu'il faut retenir
Un crédit immobilier s'étend généralement sur 12 à 25 ans, selon votre situation et votre taux d'endettement.
Allonger la durée diminue vos mensualités, mais augmente le coût global du financement.
L'apport personnel doit couvrir les frais annexes, soit environ 10 % du prix d'achat (dans l'ancien).
Des exemples concrets pour mieux visualiser
Tristan, interne en 5ème semestre qui fait 3 à 4 gardes par mois peut emprunter 210 000 €, pour une mensualité de 1 000 € par mois (hors assurance)* sur 25 ans, avec un taux de 3,20 %.
Mélanie et Pierre, en 1ère année d'assistanat avec 2/3 gardes par mois peuvent emprunter 620 000 € grâce à une mensualité de 2 920 € par mois (hors assurance)* sur 25 ans, avec un taux de 3,05 %.
Mais attention, toutes les capacités d'emprunt ne se valent pas !
Pour arriver à ces résultats, Medemprunt utilise le prêts à palier et prends en comptes 100 % des revenus (gardes, astreinte, primes et remplacement).
Attention : toutes les simulations ne se valent pas !
Ces résultats, Medemprunt les obtient en mobilisant des prêts à paliers et en valorisant l'intégralité de vos revenus (gardes, astreintes, primes, remplacements).
D'ailleurs, un taux avantageux booste directement votre capacité d'emprunt. En janvier 2026, Medemprunt affichait un taux moyen de 2,94 %, quand notre concurrent meilleurtaux.com était à 3,61 % ! Avec Medemprunt, l'avantage est réel dès la première signature.
Sur 25 ans
Pourquoi nous choisir en 4 points
Comment prendre rendez-vous et changer votre vie (ou au moins votre logement) ?
1. Allez sur medemprunt.fr ou patrimed.fr
2. Cliquez sur "RDV visio"
3. Choisissez un créneau. On est dispo jusqu'à 23h.
Le premier entretien est 100 % gratuit et sans engagement. Juste un moment sympa pour parler de vos projets immobiliers, patrimoniaux et fiscaux, et voir comment on peut vous aider.
Conclusion
Vous sauvez des vies ; nous, on sauve vos finances. Avec Medemprunt, réaliser votre projet immobilier, c'est aussi simple qu'un clic. Et avec Patrimed, optimisez votre patrimoine, votre fiscalité et investissez dans différents supports tout en étant accompagné !
Alors, qu'est-ce que vous attendez ? Laissez-nous gérer pendant que vous vous concentrez sur ce qui compte vraiment.
